ジェイパーク南大塚

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
9,480万円
156.9万円/㎡
相場
8,702万円
144.0万円/㎡
5,319
7,574
9,830
12,085
AI査定結果
推定相場価格
8,702万円
144.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,574万円〜9,830万円
125.4万円/㎡〜162.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ジェイパーク南大塚
9,480万円（156.9万円/㎡）/ 2階 / 60.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は153.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/289,480万円156.9万円2階 60.42㎡ 2LDK西
2025/02/1712,980万円150.9万円5階 86.04㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は143.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ジェイパーク南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 9,480万円156.9万円60.42㎡2LDK2階 / 6階建 西2003年52戸RC
2025/02/11千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 8,480万円121.0万円70.11㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2025/06/10ランドステージ要町イグジスト
豊島区高松二丁目
要町駅9分 6,780万円119.1万円56.95㎡1LDK+サービスルーム1階 / 6階建 西2008年34戸RC
2025/01/15トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 7,580万円122.3万円62㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年30戸RC
2025/05/25エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,299万円155.9万円53.23㎡2LDK6階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2025/06/22クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 11,480万円175.5万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2025/06/04ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 6,480万円124.9万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2025/03/20クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 8,990万円138.8万円64.75㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年36戸RC
2025/03/21レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 6,980万円131.7万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 西2000年29戸RC
2024/02/06藤和シティホームズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅8分 6,799万円119.6万円56.83㎡2LDK5階 / 5階建 北1999年33戸RC
2025/06/13ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 7,580万円163.5万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2025/07/05ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 8,680万円145.9万円59.51㎡1LDK8階 / 10階建 南2002年26戸SRC
2024/11/27Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅13分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2024/11/30ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2024/04/09フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 6,380万円124.4万円51.27㎡1LDK2階 / 6階建 南東2005年30戸RC
2025/02/17藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 12,800万円179.7万円71.22㎡2SLDK11階 / 15階建 北西2004年44戸SRC
2025/07/08サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 6,880万円124.5万円55.24㎡2LDK10階 / 14階建 東2003年92戸SRC
2025/04/19フェアロージュ目白三丁目
豊島区目白三丁目
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2024/11/27イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 6,980万円125.9万円55.44㎡1LDK8階 / 14階建 南西1999年77戸SRC
2024/12/20セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 7,600万円135.5万円56.07㎡2LDK11階 / 11階建 北東1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は豊島区の平均と比較して8.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+22.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジェイパーク南大塚
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩7分
築年月2003年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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